冠军品质致敬奥运金牌健儿 那些年房企追过的奥运冠军

[摘要]冠军品质致敬奥运金牌健儿 那些年，房企“追过”的奥运冠军

2016年里约奥运会正如火如荼地举行，中国军团渐入佳境，奥运健儿也是拿出自己最好的状态迎战。在全民运动背景下，不少有眼光的开发商结合奥运热潮，给奥运冠军赠予房子，着力让产品与奥运形成一定相关度，不失为一个提升楼盘人气，提高受众认知度的契机。

而开发商给奥运冠军赠送房子当作奖励已经不止一次见诸报端。苏堤春晓名苑就曾赠送房屋给刘翔，作为回报，刘翔准许开发商以其名义进行楼盘宣传。在浦江华侨城，2008年的奥运冠军——吴敏霞、王励勤、火亮和邹市明均获赠一套由华侨城集团提供的新浦江城(楼盘资料 图库)二期公寓，而奥运冠军住户所带来的效应也是对企业形象和品牌价值的体现。

怎么才能证明这个房子与奥运冠军匹配呢？是地段、配套、品牌、品质、实力，还是最终销量？

冠军品质基石，房企巧打奥运牌

不知从何开始，开发商给奥运冠军送房成了一件约定俗成的事情，而奥运冠军住户所带来的效应也可想而知，在表达馈赠的同时，也是对企业形象和品牌价值的体现。

北京奥运会之后，吴敏霞、王励勤、火亮和邹市明均获赠一套由华侨城集团提供的浦江华侨城二期公寓，面积90平方米左右。浦江华侨城之所以引进5位上海籍奥运冠军入住，想必就是看中其身上独特的冠军气质，这与项目的定位是一致的。

浦江华侨城是冠军楼盘，奥运冠军助阵很好地诠释了什么叫“实至名归”。华侨城的冠军气质首先表现在其优越的区位和交通配套上。放眼上海楼市，浦江华侨城连续多年始终位居区域楼市领军者地位，多次蝉联销售冠军、备受市场认可,这缘于其作品在地段、配套、户型人性化这三者达到了完美平衡。

浦江华侨城以其气势磅礴的规划，人性化的居住尺度，前卫简洁的建筑风格获得了市场以及奥运冠军的青睐。

自2003年华侨城进驻浦江，经过十余年城区运营与深耕细作，已卓然成长为华侨城“现代服务业成片综合开发模式”的典范作品，项目距离人民广场仅约15公里、距离世博园区约7公里，联通卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等城市交通命脉，且城区旁便是轨道8号线，无论自驾或轨交出行，约20左右均能畅达人民广场。

在商业配套上，浦江华侨城颠覆传统模式，倾力打造50万平方米滨水商业中心——O’mall，包含购物中心、休闲娱乐中心、会议商务中心、生态办公中心四大区域。据悉，5位奥运冠军实地参观之后，被新浦江城人性化的城市规划、独特的城市气质、绿化环境深深吸引，成为名副其实的“奥运冠军之家”。

2004年雅典奥运会后，上海普陀区政府将位于普陀长寿板块的苏堤春晓名苑的一套面积在150平方米的房子奖励给刘翔，据悉该项目开盘时的价格就高达255万元。作为普陀区仅有的两个内环板块之一，长寿路也是普陀最靠近市中心的板块，拥有曹家渡、长寿路两大商圈，以及整个苏州河流域，无论是商业还是生态环境相当不错。

奥运冠军房潜力成长史

据悉，5名上海奥运冠军获赠的浦江华侨城二期公寓当时市值在100万元以上。如今8年过去，该项目90平方米左右的公寓二手房挂牌价已经超过了500万，叠墅二手挂价更是超过了1000万，远远超过了两届奥运奖金的涨幅。而苏堤春晓名苑面积在130平方米以上的大户型网上挂牌价也早已在1000万以上。

无论价格还是地段，当年“名不见经传”的奥运冠军房如今已不可同日而语，经过10余年的发展征程，板块近几年发展较为快速，吸引了众多知名房企进驻，打造众多中高端楼盘，房价也直线上升，逐渐成长为升值潜力最快的区域。

今年，或许依然会有许多上海的房地产企业借助奥运会的巨大影响力，愿意加入到赠房行列。珠玉在前，什么样的房企品牌、多大的升值潜力区域会成为向奥运冠军抛出赠房的那一枚橄榄枝，是人们接下来关注的焦点。

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