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不动产登记哪些房产得“倒腾”?【以下信息来源“景德镇新闻资讯”,由楼盘网于2017-08-19 00:08:55整理提供】
然而,在上海取得如此成绩的融绿平台是否还能走下去?尤其是在宋卫平毫不客气地将与融创的合作不成功定性为“野合”之时,融绿合作是否会受到动摇甚至瓦解?这也成为23日那场精彩发布会后的潜在疑虑。
可以先回顾一下融绿公司的缘起。
2012年6月份,绿城在遭遇市场危机后断臂自救,先后引入九龙仓和融创。
当年6月8日,绿城向九龙仓配售两批新股,后者持股24.6%成为绿城的第二大股东;同月22日,宋卫平再获孙宏斌“搭手”,彼时绿城以33.6亿元出售了上海、苏南五个城市9个项目中50%的权益予融创,进而组建了地产合作平台——上海融创绿城控股有限公司。双方合作涉及到345万平米土地储备,并约定合营企业将由融创操盘及并表。
虽然曾经“甜蜜”过,但经历“分手”风波后,融绿平台是否能够如初却很难断言。对此,上海业内人士严跃进指出,融创绿城分手,必然会使得合作的基础削弱。因此对于上海融绿公司而言,应该会受到一定的影响。
“当然,这样的一个影响还是体现在公司治理层面的,从具体项目看,双方继续合作的可能性还是很大的。尤其目前上海市场正处于一个回暖期,相应的经营层面不会受影响。”
不过,他也强调,对于融绿未来更进一步的合作,可能还是比较“悬”的。
张宏伟在接受观点地产新媒体采访时,亦持同样的观点。其称,孙宋合作告吹对于融绿平台的影响并不会太大。毕竟这个合作已是双方敲定了的,并且,融绿大部分项目已经进入到了销售节奏,甚至有的项目已经开始清盘。
“融绿只是一个区域性的合作,是一个关联公司,但融创收购绿城24.288%的股份则是公司层面的,涉及到生死存亡以及权益的更迭,完全是两个不同的概念。”
事实上或也如此,即便早前在传出宋卫平将回归绿城之时,融绿亦在扩充土储,11月7日,上海融绿以约15.7亿元收购上海富源滨江47%股权,而该公司持有富源滨江项目,收购完成后,绿城所占股权比例为11.515%。11月12日,上海融绿又在苏州以12.8亿元斩获苏州狮山地块。
如此看来,融绿平台在短期之内似乎不会出现根本性的变化。至于更为长远的未来可能出现何种境况,或许融创董事长孙宏斌最新的一则微博留言可以“窥见”其态度一二:
“我知道沉默是金有时候是对的;我理解知进退是一种成熟;我深信妥协和让步也是一种勇敢;我坚信人不应该纠缠过去的是非对错,应该向前看,往前走。”
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责任编辑: 网络整理
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