辰东华府商铺怎么样？财富秘籍社区商铺六大优势——核芯价值在于人

发布时间： 2023-10-08 10:16:21

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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辰东华府商铺怎么样？近几年，商铺投资已成为当前市场的亮点，而社区商铺则成为投资者的优先选择。社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商铺。和普通的商场、沿街商铺相比，社区商铺充满人情味，人间烟火气。它见证了社区的成长，更见证一代人的成长！

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当然，投资社区商铺还有其他不容忽视的优势：

1.抗电商压力强

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但社区商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让社区底商更能稳步发展。

成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

2. 与消费群体更近，转手出租快

社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，住户就是你的潜在客户。无论哪种业态，都有保底稳定的消费客群。

3. 出租快

购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了市场创业者外，本小区及周边小区的全职太太、退休干部、有手艺特长的居民以及手里有闲钱的人们都是潜在租赁客户，那必然会优先考虑自己小区周边的商铺。

4.业态经营清晰，生存率高

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、美发店、茶楼、药店等，客群稳定，业态灵活，根据周边业态可弥补市场空缺，充分挖掘消费潜力。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

5.单层铺小面积风险低

相比于传统商场动辄数百平米面积，辰东华府社区街铺面积为34-57㎡单层铺，面积小，单价仅8888元/㎡起，总价更低，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收自然也很稳定，投资风险相对较低。

6.稳定客群无需养铺

辰东华府作为拥有约4000人的大社区，一路之隔即是成熟的乐平蔬菜批发市场，日销超千吨，双重客群加持，拥有了强大的稳定人群，同时周边还有华泽商业广场等，共同形成区域火热的商业氛围，开业即有客流，让您买铺无忧，自营出租皆便利。由此可见，社区商铺的核心价值在于人，有人的地方就有价值，有人的地方就有生意，有人的地方就有财富。