链家：上海10月份二手房成交同比下降19% 成交均价环比下降3%

发布时间： 2023-11-09 16:11:47

来源：观点网

分类：行业动态

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观点网讯：11月9日消息，10月份，上海二手房成交有所回落，再度回到1.3万套附近。

据上海链家研究院的监控数据显示，10月份上海市共成交二手房1.33万套，环比下降13%，同比下降19%；成交金额442亿元，环比下降18%，同比下降18%；套均总价332万元/套，环比下降5%，同比增长2%；成交均价40670元/平，环比下降3%，同比增长3%。

从二手房的成交区域而言，上海中原地产数据显示，大浦东仍占绝对优势，全区成交超过2600套，排在其后的是宝山区，成交1366套，排名第三是闵行区，成交1287套。其他区成交均在千套以内。从交易活跃的板块来看，嘉定主城区、南桥新城、周康等都在板块交易套数前十内，惠南板块则退出了前五，10月排名跌到第九。

从二手房成交类型来看，今年前10个月，50平方米-110平方米的成交占比增加，其中，50平方米-70平方米的占比25.4%，较去年同期增加了0.3个百分点。从总价段来看，300万元以上的成交占比增加，其中，400万元-600万元的占比11.9%，增加了1.1个百分点。

综合今年前10个月数据，上海市二手房累计成交金额5037亿，同比增长19%，成交套数15.07万套，同比增长15%，套均总价334万元/套，同比增长4%，成交均价40352元/平，同比增长3%。

责任编辑： lindengli

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