景德镇2024年的房价降了吗？目前买房适宜吗？

在景德镇，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么景德镇新房价格高吗？实际上，相较而言，景德镇的新房价格并不是很高，昌江区3月新房均价7360元/㎡、环比上月下降1%。珠山区3月新房均价6850元/㎡、环比上月上涨4%。浮梁县3月新房均价5644元/㎡、环比上月下降21%。乐平市3月新房均价5710元/㎡、环比上月上涨1%，而整体上，景德镇3月新房均价6287元/㎡、环比上月下降6%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟景德镇同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按景德镇以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

在景德镇买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，景德镇在售楼盘有98个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，景德镇也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像万城养云、金岭庄园、天宏花园、兴丰和园这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在4月的景德镇楼市里是相当热销的盘。

景德镇楼市的火热态势不可忽视，万城养云、金岭庄园、天宏花园、兴丰和园等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注景德镇楼市的最新动态和景德镇住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的景德镇新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

昌江区-
万城养云
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：86-180㎡2-4居
最新动态：【万城养云】宝龙广场旁，热销楼盘，单价6999元/平起，近昌江实验学校！
项目简介：项目地处五横八纵主干道，路网四通八达，快速通达新老城区，门口即是双向6车道出行便捷，对外的话离飞机场、高铁站、景南景西高速路口都很近，均在5-10公里左右，为您平常出差旅行提供了便捷的交通服务；对内公交有10.16.18.33去往珠山区市中心，浮梁县更是一路畅通。

珠山区-
金岭庄园
楼盘价格：5998元/㎡
在售户型：107-146㎡3-4居
最新动态：【金岭庄园】品质小区，现房在售，即买即住，单价5字开头，昌南核心板块！
项目简介：金岭庄园是名人岛置业在景德镇重磅打造的项目之一，是目前昌南新区新项目。金岭庄园以占位昌南湖畔，昌南新区核心的位置，天然自然环境，市CBD商圈核心区域，无缝链接老城商圈，奢享繁华生活；同时享自然美居。 一、区域优势：昌南新区是景德镇未来重点的发展区域，又是以昌南湖为中心，作为市政府重点建设的功能区；它的未来将形成集行政办公、洋房为主的高端住宅、生态休闲、文化娱乐等多功能为一体的政治经济文化中心。同时随着老城区拆迁改造成本越来超高，新城区建设是城市扩展和发展的重点，我们小区贴近昌南湖，位于核心区域升。 二、周边环境优势：昌南湖和湿地公园地理自然环境的珍贵性，景德镇市的沙滩公园，西河湿地公园。同时随着人们对居住自然环境追求越来越高，原生态和自然资源都是项目的优势。景北高速出入口、汽车岭大道与迎宾大道全都是双向8车道建设，它是从城市未来发展设计建设的。 四、医疗教育优势：项目周边四院、幼儿园有昌南伟才幼儿园和石岭幼儿园、石岭小学、五中、四中，孩子上学很方便。小区自配有2000多平方的大型超市。 五、物业优势：聘请全国品牌物业公司——保利物业，保利物业来自一线城市，服务意识和服务水准是一流的；物业服务同我们家庭请的管家是一样性质的，好的物业公司管理，居住安全性、小区卫生环境、小区绿化养护等有保障。 六、产品自身优势：小区1.79低容积率法式洋房，1：1间距比，90%的得房率，二梯4户板房带回廊设计，保证了每户的阳光采光面不受遮挡和每户都能做到全明户型及南北通透；小区人车分流，1：1.2车位比配备，很好的满足部分业主有2部车需求；小区内健身休闲广场、小区西边和中轴线形成的圆型休闲慢道，散步、跑步都在自家楼下；小区内宽阔的草坪广场、儿童健身乐园、小区内沙滩乐园给孩子们一块来自大自然娱乐天地。 七、户型亮点：90%的高得房率，飘窗面积全赠送，阳台半赠送，户型方正，全明户型，南北通透，卫生间干湿分离，主卧室带卫生间，主卧室带飘窗。

浮梁县-
天宏花园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：86-120㎡2-3居
最新动态：天宏花园小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：项目北靠昌江，南侧是景观公园，东西两侧均为自然三体，环境清幽，风光无限。并且项目周边配套也非常齐全，医院、超市、金融、休闲娱乐、市政配套等应有尽有。而且项目离市梁县县中心。由于项目紧连横城市东西的昌江大道，项目离景德镇长途汽车站西客站非常近，规划中的新火车站也在昌江大道东段以北。项目的交通四通八达非常便利，本项目将作为城市北扩的站，吹响景北大桥商圈的建设号角，地段价值无可限量。

乐平市-
兴丰和园
最新动态：【兴丰和园】真洋房，准现房在售，十中旁，品质楼盘。低密度小区！
项目简介：乐平市兴丰和园项目一期工程(1#-7#、9#、10#楼)