买房指南|珠山区人气房望陶家园、星荷湾差别在哪儿?

发布时间： 2024-04-15 11:37:38

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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景德镇是近年来买房非常火热的城市，而且随着景德镇房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年景德镇3月新房均价6287元/㎡、环比上月下降6%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且景德镇各个区域之间房价差距更是明显，昌江区3月新房均价7360元/㎡、珠山区3月新房均价6850元/㎡、浮梁县3月新房均价5644元/㎡、乐平市3月新房均价5710元/㎡，这样看来，景德镇区域的选择上也是非常关键的。珠山区是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

而4月，景德镇有很多项目值得一看的，比如说一些新开的项目还有一些即将交付的楼盘也可以看看，各区的情况如下：浮梁县2个,如文林商苑、乐平市4个,如辰东华府，当然，如果让小编来推荐，那目前来看，还是比较推荐大家瞧一瞧望陶家园、星荷湾这两个人气房，因为这两个项目总的来说还是相当不错的，价格也比较实惠，热度也很高，算是景德镇眼下较为出类拔萃的房源，当然，具体哪个好，还是要详细对比一下，咱们一起来看看。

望陶家园、星荷湾的大致信息介绍完了，该选哪个，相信大家心中已经有了答案，当然，如果您还是比较疑惑或者纠结，那么可以咨询我们景德镇楼盘网的专业顾问，从而做出更明智的决定。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	望陶家园	星荷湾
项目地址	景德镇市珠山区昌江大道与红塔路交汇处	曙光路与广场南路交汇处
开发商	景德镇陶阳置业发展有限公司	景德镇市百通置业有限公司
绿化率	30%	35%
容积率	1.90	2.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、公寓、普通住宅
物业费	住宅：1.8元/m²/月	--
项目特色	普通住宅、宜商宜居、低总价首付低、改善性住宅、改善好房	小户型、改善好房
产权年限	住宅型公寓:70年,普通住宅:70年,住宅底商:70年,购物	普通住宅:70年,商住公寓:70年
参考均价	7200元/㎡	7000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2021年12月25日	2017-2018
交房时间	2023年12月31日	2018-2019

望陶家园

交通状况

公交10、35、15、913

楼层状况

当期栋数B1、B2，B3共计48栋，分别是11层、6层、18层

星荷湾

小区配套

项目开发用地为陶瓷进出口公司一库区商住地块用地，位于曙光路南侧，太白园路北侧。项目总用地面积31850平米，容积率约2.5，地上部分总建筑面积约8万平米，其中住宅面积近7万平米，商业面积约1万平米。地下部分总建筑面积约2万平米，农贸市场约6000平米，小百货商城约2000平米，停车场约1.2万平米。

交通状况

交通: 二汽,二中,上饶银行,浙江商场,火车站,曙光路古玩市场,广场南路,铁路医院,马鞍山,人民广场

责任编辑： Elsa

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