买房须知|近期景德镇房价跌了吗？有哪些楼盘值得入手？

很多朋友在买房的时候都会比较纠结于地区房价的排名情况，比如在景德镇，不少朋友就很想搞清楚景德镇各区的房价水平孰高孰低以及景德镇在全国楼市中房价水平如何。但实际上，除了平均房价以外，其他的参数并不能用于对比，即便是体现人们居住水平的一般住房价格也有很多差异。目前景德镇12月新房均价6583元/㎡、环比上月上涨1%，而各区房价也并没有很夸张的变化，昌江区12月新房均价7046元/㎡、环比上月下降3%。珠山区12月新房均价6880元/㎡、环比上月持平。浮梁县12月新房均价6900元/㎡、环比上月上涨3%。乐平市12月新房均价5749元/㎡、环比上月上涨1%，通过这些数据，就可以对景德镇房价走势有一个基本了解，并能找到自己的买房定位了。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，景德镇在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是4，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得金樽府邸、星荷湾、兴昌卡梅尔小镇、绿洲花园这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，景德镇多数楼盘都是有点特色的，例外什么普通住宅、刚需房、宜商宜居、品牌开发商、现房销售、花园洋房、沿街商铺、低总价首付低、别墅、改善性住宅等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

透过对景德镇楼市的综合分析，我们可以看出金樽府邸、星荷湾、兴昌卡梅尔小镇、绿洲花园等楼盘在景德镇新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注景德镇住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

昌江区-
金樽府邸
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：123-140㎡3-3居
最新动态：【金樽府邸】现房在售，大三房，上五中对面就是宝龙广场，购物方便！
项目简介：金樽府邸项目是由江西伍木置业有限公司开发的，它位于昌南拓展区中心地段，紫晶路与纬二路的交汇处，连接瓷都大道，衔接昌南大道，宝龙商业广场举步即达，短时间内抵达豪德商业圈、金鼎商业广场、罗家机场、高铁北站，附近还有18路、901、902路公交连接老城区、汽车站、高铁北站，出行非常便利。金樽府邸东靠古窑名俗博览区，南面有联想主题公园，西面是如意湖公园，北临生态湿地昌南南湖公园，两湖三园四面环绕，颐养健康身心。自然资源德天独厚，周边教育配套也非常完善。

珠山区-
星荷湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-120㎡2-3居
最新动态：星荷湾项目均价约7000元/㎡
项目简介：项目开发用地为陶瓷进出口公司一库区商住地块用地，位于曙光路南侧，太白园路北侧。项目总用地面积31850平米，容积率约2.5，地上部分总建筑面积约8万平米，其中住宅面积近7万平米，商业面积约1万平米。地下部分总建筑面积约2万平米，农贸市场约6000平米，小百货商城约2000平米，停车场约1.2万平米。

浮梁县-
兴昌卡梅尔小镇
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：95-125㎡3-3居
最新动态：【兴昌卡梅尔小镇】已售罄
项目简介：【兴昌卡梅尔小镇】是由世界500强企业“北汽集团”旗下昌河汽车倾力打造。地处浮梁县天祥路，浮梁县工商局往北200米。 周边的交通十分便利，离景北高速出入路口很近，与景德镇机场很近。另项目旁边景德镇市公交公司设置公交枢纽站已正式运行。

乐平市-
绿洲花园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：95-139㎡2-4居
最新动态：【绿洲花园】还有公寓在售，现房，单价6字开头，金装交付，品质小区！
项目简介：绿洲花园填补了乐平楼盘产品的一大空缺，以高端电梯洋房产品致敬乐平人民